Trivsel och gemensamma ytor
Tänk på dina grannar
Stor hänsyn krävs i en byggnad där många ska leva och samsas. Dämpa därför ljudet från exempelvis TV och radio framförallt tidigt på morgonen, sent på kvällen och under natten. Tänk också på grannarna om du har gäster hemma eller spelar instrument. Att bo i ägarlägenhet medför att du har ett strikt fastighetsansvar för din bostad med tillhörande uteplats/balkong/terrass. Gemensamma utrymmen och byggnadsdelar äger du tillsammans med dina grannar. Visa därför hänsyn genom att hålla ordning i området och ta hand om köra försiktigt.
Rökning
För att visa hänsyn till grannar, barn & astmatiker är rökning inte tillåtet inom SFF Landgångens område.
Ta gärna en promenad till Kollergångstorget och de fina spegeldammarna.
Mata inte fåglar
Tänk på att inte lägga ut mat till fåglar på balkongen eller fönsterblecket. Fåglarna är vackra att se på, men tyvärr skräpar de ner en hel del. De tappar även mat, som sedan lockar råttor och möss till huset.
Trapphus
Parkera inte barnvagnar eller cyklar i trapphuset eftersom detta kan försvåra utrymning och förhindra framkomlighet.
Brännbart material får inte förvaras i trapphus ens under kortare perioder.
Levande balkong och uteplats
För att göra balkongen eller uteplatsen lite extra trevlig är det många som vill sätta upp ett balkongskydd eller en markis. Tänk på att markiserna endast kan fästas där det är förberett för detta, kontakta din styrelse för mer information.
Vill du sätta upp blomlådor gör du det på insidan av balkongen. Vädra kläder eller hänga tvätt kan man göra på balkongen, men inte piska eller skaka mattor då dammet kan flyga in i någon annans fastighet/lägenhet. Många människor är allergiker eller astmatiker och får kraftiga besvär av rök. Undvik därför att röka på din balkong eller uteplats eftersom röken kan sugas in i grannarnas fastigheter/lägenheter.
För att minska risken för fuktangrepp på fasaden är det viktigt att snöröja på balkongen/terrassen närmast fasaden. Detta gäller speciellt för Dig som har balkong eller terrass utan tak. Tänk på att du som fastighetsägare har ett fastighetsansvar mot angränsande fastigheter. Detta gäller även marken, balkongen, terrassen och uteplatsen på gårdsbjälklag, om sådan ingår i fastigheten.
Gemensamhetsförrådet
Det är inte tillåtet att förvara blommor eller blomsterkrukor med jord i förrådet pga ökad risk av skadedjur samt försäkringsskäl.
Det är förbjudet att förvara Gasol i gemensamhetsanläggnings förråd enligt lag. Hänvisning till MCF (Myndigheten för Civilt Försvar) - förvaring av Gasol i flerfamiljshus.
Snöröjning och sandning
Samfällighetsföreningen ansvarar för att gemensamma kör- och gångytor inom gemensamhetsanläggningen snöröjs. Snö bör inte läggas upp på planteringsytor och saltning bör undvikas då det kan skada betong och växter. På våren bör sandupptagning genom maskinborstning och manuell sopning av asfalt och plattytor utföras.
Mark och gårdsanläggning
Samfällighetsföreningen hanterar även skötsel av den utvändiga utemiljön - dvs gårdsytor, gångvägar och övrig mark inom samfällighetsfastigheten som inte ingår i en enskild ägarlägenhetsfastighet.
Planteringsytor, träd och växter
För det allmänna intrycket av området, är det viktigt att planteringsytorna alltid ser välvårdade ut. Samfällighetsföreningen ansvarar för skötsel av gemensamma ytor. Planteringar mot uteplatser ingår normalt i respektive ägarlägenhetsfastighet och sköts av respektive fastighetsägare.
Utvändiga vatten- och avloppsanläggningar
Dagvattenledningar och brunnar kontrolleras av föreningen. Vatten- och spillvattenledningar kräver normalt ingen skötsel, men en årlig kontroll av brunnslock är lämpligt.
Grillning
Inom SFF Landgången är endast Gasol och elgrill tillåtna. Kolgrill är förbjudet då det ökar brandrisk och skapar rök som kan störa grannar.
Det är förbjudet att slänga Grillkol i Miljörummet!
Fdi! Det kan ta upp till 24 timmar för grillkol att slockna helt.